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昆山抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、昆山住房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借款主合同文本;
5、住房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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昆山住房贷款公司优势:
1.昆山住房贷款专业团队,根据资质匹配贷款方案,保障客户的需求.
2.针对客户实际所需如：额度,利息,审批放款时间等要求定制按揭房产生意贷款,二手现房抵押大额贷款,抵押房屋生活支出贷款,抵押自建住房建筑装修贷款,抵押商品购房合同教育贷款等方案.
3.综合每个客户实际情况不同,专人负责住房贷款,全程跟进办理流程.
4.尽较大努力把客户费用,利率降到较低,保障客户权益.
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一般来说昆山住房抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交昆山抵押企业房产创业贷款,个人房子出国留学贷款,自建房屋生活支出贷款,住宅资金周转贷款,抵押二手房本建筑装修贷款等申请
2、审核昆山住房借款提交的资料,专业昆山住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借款申请
4、面签住房借款合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
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